新北市板橋區四川路一段23號9F/11F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物35.42 坪
公設比35.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 介壽段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 46.1
四川路一段中位 51.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 31%比四川路一段中位 低 37%比板橋區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。