新北市永和區環河西路二段241號14F/22F
2013-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,262 萬 37 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物22.27 坪
公設比24.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 保生段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 46
環河西路二段中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 20%比環河西路二段中位 低 22%比永和區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,824 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。