新北市淡水區水碓25巷9號8F/10F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.4 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物21.39 坪
公設比9.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 127-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.3
水碓中位 9.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 48%比水碓中位 低 41%比淡水區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。