新北市林口區仁愛路二段29號

2015-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 31.9 萬/坪 × 141.04 坪

權狀坪數141.04 坪

主建物114.19 坪

公設比11%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 141.04 坪

└ 主建物 114.19 坪

└ 公設等 26.85 坪

土地持分 61.34 坪

0 坪141.04 坪

土地坐落 新林段 725 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 40.4

仁愛路二段中位 28.3

林口區 2015 年中位 27.1

比本棟中位低 21%比仁愛路二段中位高 13%比林口區 2015 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。