新北市林口區仁愛路二段29號
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 40.4 萬/坪 × 141.04 坪
權狀坪數141.04 坪
主建物114.19 坪
公設比11%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 141.04 坪
└ 主建物 114.19 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 61.34 坪
0 坪141.04 坪
土地坐落 新林段 725 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 高 43%比林口區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓為店面使用
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。