新北市永和區秀朗路一段220巷3號9F/12F
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,329 萬 59 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物11.98 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 得和段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 64
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 8%比秀朗路一段中位 高 12%比永和區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,329 萬
+13%
2026 年推估1,500 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,063 萬
每月月付39,832 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-24 6F/12F 2房1廳1衛 · 23.34 坪 90.1 萬/坪總 2,068 萬 2022-07-30 10F/12F 1房2廳1衛 · 20.18 坪 69.4 萬/坪總 1,400 萬 2022-07-23 2F/12F 2房2廳1衛 · 23.34 坪 71.1 萬/坪總 1,635 萬 2019-11-30 11F/12F 0房0廳0衛 · 25.67 坪 64 萬/坪總 1,630 萬 2019-07-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 20.18 坪 66.4 萬/坪總 1,340 萬 2019-05-07 12F/12F 0房0廳0衛 · 20.18 坪 66.3 萬/坪總 1,338 萬 2019-02-16 5F/12F 0房0廳0衛 · 22.51 坪 61.1 萬/坪總 1,375 萬 2018-06-26 10F/12F 0房0廳0衛 · 20.18 坪 64.7 萬/坪總 1,306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。