新北市永和區秀朗路一段220巷3號12F/12F
2019-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 66.3 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物10.56 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 得和段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 64
秀朗路一段中位 52.7
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 4%比秀朗路一段中位 高 26%比永和區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,338 萬
+13%
2026 年推估1,511 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含裝璜費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。