新北市三重區正義北路358號
2022-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 59.9 萬/坪 × 16.41 坪
權狀坪數16.41 坪
主建物15.39 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 16.41 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪16.41 坪
土地坐落 大智段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
正義北路中位 44.9
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比正義北路中位 高 33%比三重區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交983 萬
+15%
2026 年推估1,135 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地移轉持分1/6，價格973萬建物移轉持分1/6，價格10萬
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。