新北市三重區正義北路358號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,801 萬 69.1 萬/坪 × 98.46 坪
權狀坪數98.46 坪
主建物92.32 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 98.46 坪
└ 主建物 92.32 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪98.46 坪
土地坐落 大智段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 59.9
正義北路中位 44.9
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 15%比正義北路中位 高 54%比三重區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,801 萬
+10%
2026 年推估7,447 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,441 萬
每月月付203,834 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。