新北市永和區博愛街45巷8號2F/13F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.3 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物22.35 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 47.7
博愛街中位 48.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 36%比博愛街中位 低 37%比永和區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣，本件權利人共4人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。