新北市三重區忠孝路二段103號12F/12F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28.4 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物20 坪
公設比32.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 永德段 846 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 42.3
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 33%比忠孝路二段中位 低 28%比三重區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。