新北市永和區自由街64號5F/11F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 64 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物11.78 坪
公設比26.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 水源段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 52.2
自由街中位 49.6
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 23%比自由街中位 高 29%比永和區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,266 萬
-1%
2026 年推估1,254 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 7F/11F 1房1廳1衛 · 9.62 坪 70.7 萬/坪總 680 萬 2025-01-17 6F/11F 2房1廳1衛 · 36.28 坪 55.1 萬/坪總 2,000 萬 2024-09-17 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 58.1 萬/坪總 1,090 萬 2024-08-14 10F/11F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 75.1 萬/坪總 742 萬 2024-07-16 7F/11F 2房1廳1衛 · 13.71 坪 54.3 萬/坪總 745 萬 2024-04-18 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 70.4 萬/坪總 900 萬 2023-07-27 10F/11F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 61.7 萬/坪總 1,000 萬 2023-06-29 6F/11F 1房1廳1衛 · 13.5 坪 57.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。