新北市蘆洲區重陽街28號5F/13F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 28.1 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物24.63 坪
公設比37.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 重陽段 179 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 40.5
重陽街中位 39
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 31%比重陽街中位 低 28%比蘆洲區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-05 13F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 40.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-08-01 3F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 41.9 萬/坪總 1,550 萬 2022-06-25 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 46.2 萬/坪總 1,710 萬 2015-08-03 9F/13F 2房1廳1衛 · 25.3 坪 42.5 萬/坪總 1,075 萬 2014-08-11 6F/13F 3房1廳2衛 · 37.04 坪 33.4 萬/坪總 1,235 萬 2014-06-21 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 34 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。