新北市蘆洲區重陽街28號6F/13F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 33.4 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物19.79 坪
公設比40.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 重陽段 179 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 40.5
重陽街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 18%比重陽街中位 低 14%比蘆洲區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-05 13F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 40.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-08-01 3F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 41.9 萬/坪總 1,550 萬 2022-06-25 6F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 46.2 萬/坪總 1,710 萬 2015-08-03 9F/13F 2房1廳1衛 · 25.3 坪 42.5 萬/坪總 1,075 萬 2014-06-21 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 34 萬/坪總 1,260 萬 2013-06-29 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 28.1 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。