新北市汐止區建成路160巷10號9F/19F
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 41.4 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物22.35 坪
公設比23.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 建成段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 30.2
建成路中位 32.8
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 37%比建成路中位 高 26%比汐止區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,380 萬
+19%
2026 年推估1,642 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-19 19F/19F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 34.6 萬/坪總 1,470 萬 2020-10-31 19F/19F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 30.3 萬/坪總 1,286 萬 2019-05-25 10F/19F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 25 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 27.3 萬/坪總 1,200 萬 2016-07-31 8F/19F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 31.8 萬/坪總 1,060 萬 2014-06-25 2F/19F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 23.9 萬/坪總 1,110 萬 2013-08-20 3F/19F 5房2廳2衛 · 97.96 坪 23.4 萬/坪總 2,296 萬 2013-06-25 9F/19F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 30.2 萬/坪總 1,005 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。