新北市汐止區建成路160巷10號3F/19F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,296 萬 23.4 萬/坪 × 97.96 坪
權狀坪數97.96 坪
主建物44.7 坪
公設比47.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 97.96 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 53.26 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪97.96 坪
土地坐落 建成段 476 地號
價格拆解
成交總價2,296 萬
扣車位後房價2,296 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 30.2
建成路中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比建成路中位 低 29%比汐止區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,837 萬
每月月付68,814 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-16 9F/19F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 41.4 萬/坪總 1,380 萬 2022-03-19 19F/19F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 34.6 萬/坪總 1,470 萬 2020-10-31 19F/19F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 30.3 萬/坪總 1,286 萬 2019-05-25 10F/19F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 25 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-17 10F/19F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 27.3 萬/坪總 1,200 萬 2016-07-31 8F/19F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 31.8 萬/坪總 1,060 萬 2014-06-25 2F/19F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 23.9 萬/坪總 1,110 萬 2013-06-25 9F/19F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 30.2 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。