新北市林口區文化北路一段482號9F/9F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.9 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物24.6 坪
公設比42.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 力行段 1122 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 2%比文化北路一段中位 低 23%比林口區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-09 5F/9F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 38.3 萬/坪總 1,950 萬 2023-08-25 9F/9F 3房1廳2衛 · 51.02 坪 21.6 萬/坪總 1,100 萬 2021-12-27 8F/9F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 25.5 萬/坪總 1,300 萬 2021-09-21 3房3廳3衛 · 100.62 坪 23.4 萬/坪總 2,350 萬 2020-04-19 7F/9F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 24.9 萬/坪總 1,265 萬 2016-01-16 7F/9F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 21.6 萬/坪總 1,402 萬 2015-04-08 2F/9F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 23 萬/坪總 1,170 萬 2014-07-12 9F/9F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 22.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。