新北市三重區集勇街88號9F/15F
2019-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,240 萬 37.2 萬/坪 × 60.28 坪
權狀坪數60.28 坪
主建物32.74 坪
公設比27.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.28 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 27.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪60.28 坪
土地坐落 富貴段 680 地號
價格拆解
成交總價2,240 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.9
集勇街中位 41.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 2%比集勇街中位 低 10%比三重區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,240 萬
+33%
2026 年推估2,973 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 733 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-05-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.16 坪 58.2 萬/坪總 3,500 萬 2019-01-01 13F/15F 4房2廳2衛 · 60.16 坪 37.9 萬/坪總 2,280 萬 2017-05-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 34.8 萬/坪總 2,100 萬 2015-03-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 44.2 萬/坪總 2,455 萬 2013-11-07 11F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 37.5 萬/坪總 2,260 萬 2013-01-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 60.28 坪 36.7 萬/坪總 2,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。