新北市三重區集勇街88號13F/15F
2019-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 37.9 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物32.74 坪
公設比27.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 27.42 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 富貴段 680 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
集勇街中位 41.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比集勇街中位 低 8%比三重區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,280 萬
+33%
2026 年推估3,026 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.16 坪 58.2 萬/坪總 3,500 萬 2019-06-09 9F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 37.2 萬/坪總 2,240 萬 2017-05-07 15F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 34.8 萬/坪總 2,100 萬 2015-03-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 44.2 萬/坪總 2,455 萬 2013-11-07 11F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 37.5 萬/坪總 2,260 萬 2013-01-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 60.28 坪 36.7 萬/坪總 2,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。