新北市中和區中原街166號15F/26F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 43.9 萬/坪 × 76.35 坪
權狀坪數76.35 坪
主建物39.9 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.35 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 36.45 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪76.35 坪
土地坐落 華中段 64 地號
價格拆解
成交總價3,060 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,890 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 47.8
中原街中位 50.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 8%比中原街中位 低 13%比中和區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：本戶係與地主間之房屋買賣行為，屬特殊交易，故此價格低於市場行情。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊系由建商或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。