新北市土城區德峰街2巷5號7F/15F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31.4 萬/坪 × 39.78 坪
權狀坪數39.78 坪
主建物22.74 坪
公設比35.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.78 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪39.78 坪
土地坐落 金城段 455 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
德峰街中位 33.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比德峰街中位 低 5%比土城區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。