新北市淡水區淡金路38巷59弄15號5F/11F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.5 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物17.85 坪
公設比29.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 海天段 182-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 低 10%比淡水區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。