新北市板橋區三民路二段192號9F/12F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 36.7 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物19.1 坪
公設比35.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 海山段 188 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 45.8
三民路二段中位 40.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 20%比三民路二段中位 低 8%比板橋區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。