新北市林口區文化三路一段555巷9號6F/12F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 19.2 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物21.28 坪
公設比48.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪43.85 坪
土地坐落 力行段 1025 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比文化三路一段中位 低 39%比林口區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-08-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 21.4 萬/坪總 950 萬 2019-06-21 6F/12F 2房2廳2衛 · 43.85 坪 20.1 萬/坪總 880 萬 2019-02-23 10F/12F 2房2廳2衛 · 44.46 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2018-11-17 10F/12F 2房2廳2衛 · 44.46 坪 18 萬/坪總 800 萬 2018-02-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 23 萬/坪總 890 萬 2017-09-20 9F/12F 2房2廳2衛 · 44.46 坪 20 萬/坪總 890 萬 2015-12-18 12F/12F 2房2廳2衛 · 44.46 坪 21.6 萬/坪總 960 萬 2015-12-08 9F/12F 2房2廳2衛 · 44.46 坪 19.6 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。