新北市板橋區四川路二段16巷8號6F/10F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 22,000 萬 28.5 萬/坪 × 773.19 坪
權狀坪數773.19 坪
主建物477.31 坪
公設比33.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 773.19 坪
└ 主建物 477.31 坪
└ 公設等 295.88 坪
土地持分 91.38 坪
0 坪773.19 坪
土地坐落 仁愛段 1208 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價22,000 萬
扣車位後房價22,000 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
四川路二段中位 39.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 低 27%比板橋區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。