新北市板橋區四川路二段16巷8號1F/10F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 13,092 萬 35 萬/坪 × 374.07 坪
權狀坪數374.07 坪
主建物269.93 坪
公設比23.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 374.07 坪
└ 主建物 269.93 坪
└ 公設等 104.14 坪
土地持分 44.75 坪
0 坪374.07 坪
土地坐落 仁愛段 1208 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 28.5
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 23%比四川路二段中位 低 10%比板橋區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,618 萬
貸款（8 成）10,474 萬
每月月付392,383 元
30 年總利息3,652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。