新北市中和區宜安路168巷8號3F/13F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 52.5 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物20.85 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 公園段 467 地號
價格拆解
成交總價1,990 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 55.2
宜安路中位 52.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 5%比宜安路中位 高 1%比中和區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 10F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 85.9 萬/坪總 2,730 萬 2023-03-31 3F/13F 2房2廳1衛 · 41.21 坪 66.7 萬/坪總 2,500 萬 2022-09-19 5F/13F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 56.7 萬/坪總 1,800 萬 2020-09-15 13F/13F 1房2廳1衛 · 24.94 坪 60.6 萬/坪總 1,510 萬 2019-11-16 9F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 57.6 萬/坪總 1,830 萬 2017-03-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 56.7 萬/坪總 1,800 萬 2016-12-12 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 54.3 萬/坪總 1,725 萬 2014-03-10 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 51.3 萬/坪總 1,629 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。