新北市樹林區大安路626號7F/13F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,237 萬 18.2 萬/坪 × 130.52 坪
權狀坪數130.52 坪
主建物73.05 坪
公設比42.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 130.52 坪
└ 主建物 73.05 坪
└ 公設等 57.47 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪130.52 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價2,237 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,037 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.6
大安路中位 25.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 12%比大安路中位 低 29%比樹林區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,051 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 8F/13F 6房2廳3衛 · 130.52 坪 23 萬/坪總 3,000 萬 2022-03-09 4F/13F 4房2廳3衛 · 130.52 坪 20.7 萬/坪總 2,535 萬 2022-03-08 3F/13F 5房2廳3衛 · 128.61 坪 22.6 萬/坪總 2,770 萬 2022-02-16 9F/13F 5房2廳3衛 · 128.61 坪 21.4 萬/坪總 2,609 萬 2020-10-24 5F/13F 5房2廳3衛 · 128.61 坪 20.6 萬/坪總 2,650 萬 2015-10-10 11F/13F 5房2廳3衛 · 128.61 坪 18.7 萬/坪總 2,400 萬 2014-05-12 3F/13F 5房2廳3衛 · 128.61 坪 21.1 萬/坪總 2,565 萬 2014-04-22 5F/13F 5房2廳3衛 · 128.61 坪 21.1 萬/坪總 2,585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。