新北市樹林區大安路626號5F/13F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,585 萬 21.1 萬/坪 × 128.61 坪
權狀坪數128.61 坪
主建物73.05 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 128.61 坪
└ 主建物 73.05 坪
└ 公設等 55.56 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪128.61 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價2,585 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.6
大安路中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 2%比大安路中位 低 18%比樹林區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。