新北市中和區中山路二段332巷19號2F/14F
2019-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 36.5 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物27.62 坪
公設比36.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價2,038 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 40.2
中山路二段中位 42.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 9%比中山路二段中位 低 15%比中和區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,038 萬
+27%
2026 年推估2,587 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 549 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。