新北市中和區中山路二段332巷19號6F/14F
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,235 萬 40.8 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物27.55 坪
公設比36.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 33 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價2,235 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,055 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.2
中山路二段中位 42.8
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 1%比中山路二段中位 低 5%比中和區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,235 萬
+12%
2026 年推估2,507 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,644 萬
每月月付61,591 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-06 5F/14F 2房2廳1衛 · 69.7 坪 39 萬/坪總 2,717 萬 2024-04-30 4F/14F 0房0廳0衛 · 60.55 坪 39.1 萬/坪總 2,366 萬 2022-06-18 8F/14F 0房0廳0衛 · 50.39 坪 40.9 萬/坪總 2,060 萬 2020-11-13 11F/14F 0房0廳0衛 · 74.06 坪 30.6 萬/坪總 2,268 萬 2020-03-31 3F/14F 0房0廳0衛 · 70.7 坪 38.1 萬/坪總 2,300 萬 2019-06-20 2F/14F 0房0廳0衛 · 65.29 坪 36.5 萬/坪總 2,038 萬 2017-12-30 5F/14F 0房0廳0衛 · 69.7 坪 41 萬/坪總 2,426 萬 2017-12-27 7F/14F 0房0廳0衛 · 60.55 坪 41 萬/坪總 2,276 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。