新北市中和區中山路二段332巷19號5F/14F
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,717 萬 39 萬/坪 × 69.7 坪
權狀坪數69.7 坪
主建物27.55 坪
公設比36.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.7 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 42.15 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪69.7 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
價格拆解
成交總價2,717 萬
扣車位後房價2,717 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 40.2
中山路二段中位 42.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 3%比中山路二段中位 低 9%比中和區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,717 萬
+0%
2026 年推估2,722 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,432 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 4F/14F 0房0廳0衛 · 60.55 坪 39.1 萬/坪總 2,366 萬 2022-07-07 6F/14F 0房0廳0衛 · 60.55 坪 40.8 萬/坪總 2,235 萬 2022-06-18 8F/14F 0房0廳0衛 · 50.39 坪 40.9 萬/坪總 2,060 萬 2020-11-13 11F/14F 0房0廳0衛 · 74.06 坪 30.6 萬/坪總 2,268 萬 2020-03-31 3F/14F 0房0廳0衛 · 70.7 坪 38.1 萬/坪總 2,300 萬 2019-06-20 2F/14F 0房0廳0衛 · 65.29 坪 36.5 萬/坪總 2,038 萬 2017-12-30 5F/14F 0房0廳0衛 · 69.7 坪 41 萬/坪總 2,426 萬 2017-12-27 7F/14F 0房0廳0衛 · 60.55 坪 41 萬/坪總 2,276 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。