新北市三芝區埔尾9之8號12F/13F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 4.9 萬/坪 × 111.73 坪
權狀坪數111.73 坪
主建物47.98 坪
公設比38.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 111.73 坪
└ 主建物 47.98 坪
└ 公設等 63.75 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪111.73 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 188 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.7
埔尾中位 8.4
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 36%比埔尾中位 低 42%比三芝區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。