新北市三芝區埔尾9之8號5F/13F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.4 萬/坪 × 63.45 坪
權狀坪數63.45 坪
主建物33.87 坪
公設比39.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.45 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 29.58 坪
土地持分 34.35 坪
0 坪63.45 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 188 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
埔尾中位 8.4
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比埔尾中位 低 12%比三芝區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。