新北市林口區民權路2號9F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 20.4 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物20.54 坪
公設比52.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 25.3
民權路中位 26.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 19%比民權路中位 低 23%比林口區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 45.3 萬/坪總 1,630 萬 2020-10-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 28.4 萬/坪總 1,050 萬 2014-07-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 25.6 萬/坪總 1,060 萬 2013-10-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 25.3 萬/坪總 1,050 萬 2013-07-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 20.6 萬/坪總 855 萬 2012-12-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 16.1 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。