新北市土城區學府路一段98巷9弄8號3F/8F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 21.1 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物8.67 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 36.9
學府路一段中位 38.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 43%比學府路一段中位 低 45%比土城區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。