新北市土城區學府路一段98巷9弄8號8F/8F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 31 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物8.67 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 36.9
學府路一段中位 38.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 16%比學府路一段中位 低 20%比土城區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。