新北市萬里區玉田2之3號10F/15F

2019-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 223 萬 14 萬/坪 × 15.97 坪

權狀坪數15.97 坪

主建物10.45 坪

公設比29.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 15.97 坪

└ 主建物 10.45 坪

└ 公設等 5.52 坪

土地持分 3.59 坪

0 坪15.97 坪

土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 344 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 11.6

玉田中位 13.5

萬里區 2019 年中位 8.5

比本棟中位高 21%比玉田中位高 4%比萬里區 2019 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交223 萬

+40%

2026 年推估312 萬

以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）178 萬

每月月付6,684 元

30 年總利息62 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層10F/15F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。