新北市樹林區大安路626號13F/13F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,262 萬 17.3 萬/坪 × 139.84 坪
權狀坪數139.84 坪
主建物73.05 坪
公設比46.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 139.84 坪
└ 主建物 73.05 坪
└ 公設等 66.79 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪139.84 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價2,262 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,932 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.6
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 16%比大安路中位 低 32%比樹林區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,904 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。