新北市新莊區新樹路517之35號4F/10F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.3 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物30.66 坪
公設比21.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 公館段 866-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比新樹路中位 低 18%比新莊區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：4室一般事務所-大樓型態
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。