新北市金山區中山路403號4F/6F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 421 萬 23.8 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物8.94 坪
公設比42.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 文化段 838 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價421 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價241 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 18.9
中山路中位 13.7
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 高 26%比中山路中位 高 74%比金山區 2014 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-09-21 6F/6F 2房2廳1衛 · 29.15 坪 18.9 萬/坪總 550 萬 2023-10-07 5F/6F 2房2廳1衛 · 29.11 坪 15.5 萬/坪總 450 萬 2016-09-09 5F/6F 2房1廳1衛 · 29.11 坪 21.9 萬/坪總 638 萬 2016-07-04 1F/6F 0房0廳0衛 · 23.27 坪 32 萬/坪總 745 萬 2015-05-14 6F/6F 1房1廳1衛 · 29.15 坪 25 萬/坪總 728 萬 2015-01-02 2F/6F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 18 萬/坪總 237 萬 2014-11-05 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 18.3 萬/坪總 241 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。