新北市金山區中山路403號5F/6F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 21.9 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物21.55 坪
公設比22.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 文化段 838 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 18.9
中山路中位 13.7
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 高 16%比中山路中位 高 60%比金山區 2016 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。