新北市中和區中原二街121號5F/23F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 49.2 萬/坪 × 63.15 坪
權狀坪數63.15 坪
主建物29.87 坪
公設比46%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.15 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪63.15 坪
土地坐落 華中段 60 地號
價格拆解
成交總價2,775 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
中原二街中位 53.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中原二街中位 低 8%比中和區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。