新北市中和區中安街54號8F/12F
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 69.3 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物26.81 坪
公設比10.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 中安段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
中安街中位 64.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中安街中位 高 8%比中和區 2020 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+25%
2026 年推估2,818 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。