新北市林口區三民路180號
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,916 萬 60 萬/坪 × 87.64 坪
權狀坪數87.64 坪
主建物48.86 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.64 坪
└ 主建物 48.86 坪
└ 公設等 38.78 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪87.64 坪
土地坐落 建林段 286 地號
價格拆解
成交總價4,916 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價4,701 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 35.3
三民路中位 38.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 70%比三民路中位 高 57%比林口區 2017 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,761 萬
每月月付140,895 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。