新北市蘆洲區重陽街88號5F/13F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,583 萬 39.1 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物18.52 坪
公設比47.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 重陽段 113 地號
價格拆解
成交總價1,583 萬
扣車位後房價1,583 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40
重陽街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 2%比重陽街中位 高 0%比蘆洲區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,444 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-03 5F/13F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 56.7 萬/坪總 2,050 萬 2024-01-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 56.9 萬/坪總 2,660 萬 2023-03-29 6F/13F 2房2廳1衛 · 31.76 坪 59.2 萬/坪總 1,880 萬 2022-12-03 13F/13F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 50.3 萬/坪總 2,040 萬 2022-11-20 11F/13F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 49.3 萬/坪總 1,999 萬 2022-10-11 12F/13F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 48.4 萬/坪總 1,960 萬 2021-03-10 7F/13F 3房2廳1衛 · 40.52 坪 50.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-01-31 4F/13F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 45.2 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。