新北市新店區安興路5號
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 9.3 萬/坪 × 77.9 坪
權狀坪數77.9 坪
主建物32.86 坪
公設比57.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.9 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 45.04 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪77.9 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價400 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 31%比安興路中位 低 69%比新店區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。