新北市中和區中原街166號6F/26F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 41.3 萬/坪 × 76.16 坪
權狀坪數76.16 坪
主建物39.78 坪
公設比32.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.16 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 36.38 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪76.16 坪
土地坐落 華中段 64 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,715 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 47.8
中原街中位 50.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 14%比中原街中位 低 18%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,950 萬
+29%
2026 年推估3,799 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。