新北市林口區麗園一街6巷4號8F/16F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.8 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物31.91 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
麗園一街中位 18.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比麗園一街中位 低 7%比林口區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 2F/16F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 21.8 萬/坪總 1,100 萬 2022-05-09 13F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2022-03-07 1F/16F 1房3廳1衛 · 38.9 坪 20.6 萬/坪總 800 萬 2020-11-24 10F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2020-04-29 8F/16F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 17.1 萬/坪總 870 萬 2019-12-31 12F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 16.7 萬/坪總 850 萬 2019-07-08 13F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 15.7 萬/坪總 800 萬 2019-06-02 14F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 16.1 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。