新北市淡水區八勢一街63巷32號2F/10F
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.1 萬/坪 × 19.5 坪
權狀坪數19.5 坪
主建物12.9 坪
公設比29.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.5 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪19.5 坪
土地坐落 海天段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 29.5
八勢一街中位 27.5
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比八勢一街中位 低 16%比淡水區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。